Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Закон По Капремонту Многоквартирных Домов 2019

Принят Народным Собранием Республики Ингушетия 11 октября года. Настоящий Закон в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации далее - Кодекс устанавливает правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения республиканских программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и требования к этим программам. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт далее - минимальный размер взноса устанавливается в порядке, предусмотренном настоящим Законом, с учетом типа и этажности многоквартирного дома, стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, нормативных сроков эксплуатации конструктивных элементов объектов общего имущества в многоквартирном доме и систем инженерно-технического обеспечения до проведения очередного капитального ремонта нормативных межремонтных сроков , а также с учетом перечня работ и или услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Законов Республики Ингушетия от Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом в размере, установленном в соответствии с частью 1 настоящей статьи или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Федеральное законодательство

Законов Кемеровской области от Принят Советом народных депутатов Кемеровской области 26 декабря года. Настоящий Закон принят в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом " Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации " и направлен на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах далее также - капитальный ремонт.

Закона Кемеровской области от Для целей настоящего Закона используются понятия и термины, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации. Совет народных депутатов Кемеровской области настоящим Законом устанавливает:.

Коллегия Администрации Кемеровской области в сфере проведения капитального ремонта:. Исполнительный орган государственной власти Кемеровской области, проводящий государственную политику в сфере жилищно-коммунального и дорожного комплекса в Кемеровской области далее - исполнительный орган :. Утратил силу с 1 января года. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного пунктом 4 настоящей статьи.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включения в региональную программу при ее актуализации, возникает с первого числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором истекают три года со дня включения данного многоквартирного дома в региональную программу.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, составляет пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Подготовка региональной программы осуществляется исполнительным органом на основании данных о техническом состоянии многоквартирных домов, полученных по результатам проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.

Региональная программа утверждается Коллегией Администрации Кемеровской области. Региональная программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Кемеровской области. Региональная программа включает в себя:. Региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, если:.

Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;. В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта, уточнения планируемых видов услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта Коллегия Администрации Кемеровской области, органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и или региональным оператором капитального ремонта в многоквартирных домах. Статья Порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки региональной программы. Порядок создания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Для подготовки региональной программы органы местного самоуправления предоставляют в исполнительный орган сведения, необходимые для подготовки региональной программы, в форме, объеме и в сроки, установленные Коллегией Администрации Кемеровской области. Органы местного самоуправления создают комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.

Критериями определения в региональной программе очередности проведения капитального ремонта являются:. Соответствие многоквартирного дома критериям очередности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома определяется в соответствии с методикой, установленной исполнительным органом. Статья 8. Порядок и сроки представления в орган государственного жилищного надзора сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах.

Региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора следующие сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах:.

Сведения, предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 настоящей статьи, представляются региональным оператором в орган государственного жилищного надзора ежемесячно, до двадцатого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, в том числе в электронной форме, в порядке, установленном органом государственного жилищного надзора. Орган государственного жилищного надзора ведет реестр сведений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и или не реализовали его.

Орган государственного жилищного надзора предоставляет сведения, предусмотренные пунктами 1 и 3 настоящей статьи, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства далее - федеральный орган , в установленном им порядке.

Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора следующие сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете:. Сведения, предусмотренные подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, представляются владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета, в том числе в электронной форме, в порядке, установленном органом государственного жилищного надзора.

Сведения, предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 настоящей статьи, представляются владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора ежемесячно, до двадцатого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, в том числе в электронной форме, в порядке, установленном органом государственного жилищного надзора.

Орган государственного жилищного надзора предоставляет сведения, предусмотренные пунктами 1, 2 и 3 настоящей статьи, в федеральный орган в установленном им порядке. Лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, обязано представить владельцу специального счета сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, в том числе процентов за несвоевременное перечисление взносов на капитальный ремонт общего имущества каждым собственником помещения в многоквартирном доме.

Сведения, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, представляются лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов владельцу специального счета, ежемесячно, до пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, в том числе в электронной форме.

Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается Коллегией Администрации Кемеровской области. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации , настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Кемеровской области.

Функциями регионального оператора являются:. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;. В случае наличия на территории муниципального образования многоквартирных домов, в которых имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности, функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут осуществляться органом местного самоуправления и или муниципальным бюджетным и казенным учреждениями на основании соответствующего договора, заключенного с региональным оператором.

Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.

За счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Коллегией Администрации Кемеровской области, могут оплачиваться работы по разработке проектной документации в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и строительному контролю. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Доходы, полученные от размещения временно свободных средств регионального оператора, направляются региональным оператором на его уставную деятельность. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одном многоквартирном доме, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора.

При этом такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования. Региональный оператор по запросу предоставляет сведения, предусмотренные частью 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации , собственникам помещений, а также лицу, ответственному за управление этим многоквартирным домом товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, управляющей организации , и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лицу, указанному в части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация о деятельности регионального оператора размещается на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде , определяется нормативным правовым актом Коллегии Администрации Кемеровской области в зависимости от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и или прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году.

Размер указанной доли составляет 80 процентов от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и или прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде. При расчете объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, не учитываются средства, полученные из областного бюджета, местных бюджетов и других не запрещенных законом источников.

Зачет средств в случае, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, осуществляется при обращении собственников помещений либо лиц, уполномоченных действовать от имени собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, к региональному оператору с заявлением об осуществлении зачета средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений.

К заявлению прилагаются следующие документы:. Региональный оператор в месячный срок со дня поступления документов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных документах, соблюдение требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и принимает решение о зачете средств, израсходованных на капитальный ремонт, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в данном многоквартирном доме или об отказе в таком зачете, а также направляет собственникам помещений в многоквартирном доме уведомление о принятом решении.

Отказ в зачете средств, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, допускается в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, непредоставления документов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу, в соответствии с решением Коллегии Администрации Кемеровской области может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации , управляющим организациям, региональному оператору далее - получатели за счет средств областного бюджета в порядке и на условиях, установленных настоящей статьей.

Средства финансовой поддержки, предусмотренные на финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, перечисляются исполнительным органом в местные бюджеты в форме субсидий на осуществление мероприятий по капитальному ремонту в многоквартирных домах.

Средства финансовой поддержки, предусмотренные на финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, перечисляются исполнительным органом на отдельный банковский счет регионального оператора.

Порядок определения объема и предоставления субсидий из областного бюджета устанавливается в соответствии с требованиями бюджетного законодательства Российской Федерации. Для получения государственной поддержки получатель обращается в исполнительный орган с заявлением о предоставлении финансовой поддержки с приложением:. Исполнительный орган в течение тридцати дней со дня подачи получателем заявления и прилагаемых к нему документов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении финансовой поддержки и направляет данное решение в течение пяти рабочих дней со дня его принятия получателю.

В случае, установленном в подпункте 1 пункта 9 настоящей статьи, решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении государственной поддержки в срок, установленный абзацем первым настоящего пункта, направляется также в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

Исполнительный орган отказывает в предоставлении финансовой поддержки в случае несоответствия представленных документов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и сведений, указанных в них, требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации , настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами, а также в случае непредставления неполного представления документов, указанных в пункте 5 настоящей статьи.

Финансовая поддержка предоставляется на основании соглашения, заключаемого между получателем и исполнительным органом. Соглашение в обязательном порядке должно предусматривать условие на осуществление исполнительным органом и органами государственного финансового контроля соблюдения получателем условий и целей предоставления финансовой поддержки, а также порядок и сроки предоставления получателем отчетности об использовании средств финансовой поддержки в исполнительный орган.

Условиями предоставления финансовой поддержки являются:. Контроль за целевым и эффективным использованием средств финансовой поддержки получателями осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

В случае выявления нарушения получателем условий предоставления финансовой поддержки и или ее нецелевого использования получатель осуществляет возврат средств финансовой поддержки в полном объеме. Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Губернатор Кемеровской области А. Кемерово 26 декабря года N ОЗ. Политика конфиденциальности персональных данных. Текст документа Статус. О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах Статья 1. Понятия и термины, используемые в настоящем Законе Статья 2.

Полномочия Совета народных депутатов Кемеровской области в сфере проведения капитального ремонта Статья 3. Полномочия Коллегии Администрации Кемеровской области в сфере проведения капитального ремонта Статья 4.

Полномочия исполнительного органа государственной власти Кемеровской области, проводящего государственную политику в сфере жилищно-коммунального и дорожного комплекса в Кемеровской области Статья 5. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Статья Формирование фонда капитального ремонта Статья 6.

Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и требования к этой программе Статья Порядок создания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном. Статья 7. Критерии определения в региональной программе очередности проведения капитального ремонта Статья 8. Порядок и сроки представления в орган государственного жилищного надзора сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении..

Статья 9. Порядок и сроки представления в орган государственного жилищного надзора сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете Статья Порядок и сроки представления владельцу специального счета сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт Статья Порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе порядок осуществляемого им финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Статья Требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора Статья Порядок зачета средств, израсходованных на капитальный ремонт, до проведения капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта Статья Порядок и условия предоставления мер государственной поддержки, предоставляемой на финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Статья

Кого освободили от взносов за капремонт

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Истцы просят суд направить запрос в Конституционный суд, а также требуют от правительства, которое выступает ответчиком по иску приостановки действия закона до принятия решения КС. Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого.

С года собственники квартир при помощи взносов на капитальный ремонт сами формируют фонд, за счет которого в последствии будет ремонтироваться их дом. В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома в т.

Законов Кемеровской области от Принят Советом народных депутатов Кемеровской области 26 декабря года. Настоящий Закон принят в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом " Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации " и направлен на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах далее также - капитальный ремонт. Закона Кемеровской области от

Все о капитальном ремонте многоквартирных домов

Соответствующий закон президент Владимир Путин подписал 29 июля. От платы за капремонт могут освободить ещё тысячи человек. Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг летнего возраста, компенсируется процентов. Они имеют право на льготу, если проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают процентную льготу. Однако в том случае, если пожилые льготники старше 70 лет проживают вместе с инвалидами, то они фактически лишаются права воспользоваться компенсацией, предусмотренной законом. Пенсионеры — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что они не являются собственниками квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт. Юридическая коллизия вынуждала около тысяч человек нести неоправданные дополнительные затраты. Например, чтобы получить льготу по капремонту, пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает.

Надо скинуться

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Главная Документы Статья Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья

Иными словами, в извещении об оплате услуг ЖКХ добавилась еще одна строка — взнос за капитальный ремонт дома.

С просьбой о проверке положений статьи По их мнению, закон о приватизации года и последующие изменения законодательства привели к нарушению конституционного принципа равенства перед законом и судом. Согласно оспоренной норме ЖК РФ, за счет средств казны или бюджета субъекта РФ капремонт в многоквартирном доме можно провести только "если до даты приватизации первого жилого помещения такой многоквартирный дом был включен в перспективный и или годовой план капитального ремонта", но к моменту приватизации первого жилого помещения или после нее, ремонт проведен не был. Данное условие, полагают депутаты, порождает неравенство между гражданами - собственниками, приватизировавшими жилые помещения в домах, включенных в перспективный и или годовой план капитального ремонта фонда до даты первой приватизации, и теми, кто приватизировал жилье в домах, включенных в такие планы после первой приватизации.

Версия для слабовидящих. Вопрос-ответ Задать вопрос Часто задаваемые вопросы Контакты. Федеральное законодательство.

.

.

расходы за капремонт многоквартирного дома на государство, РФ обратилась группа депутатов Госдумы. По их мнению, закон о.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Симон

    Котяра даже не двинулся за весь ролик.

  2. Клементий

    Доходчиво рассказываете мне нравится.

  3. Евстафий

    Большое вам спасибо за видео! В финансовых вопросах люди слабо разбираются. Просвещайте нас и дальше! От меня лайк.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.