Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор аренды квартиры расторжение в одностороннем

Договор аренды может быть расторгнут в одностороннем порядке либо арендодателем, либо арендатором. В данной статье будут рассмотрены особенности расторжения договора аренды в одностороннем порядке арендодателем. Случаи, при наступлении которых это возможно, установлены Гражданским кодексом РФ. При этом стоит отметить, что список указанных ГК РФ обстоятельств является открытым, стороны вправе сами включать любые условия в договор аренды, при наступлении которых арендодатель вправе его расторгнуть. Договор аренды может быть расторгнут арендодателем в судебном порядке при существенном изменении обстоятельств, в соответствии со статьей ГК РФ. При этом стоит отметить, что российское законодательство не закрепляет списка существенных обстоятельств, а лишь устанавливает ряд требований к ним изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила расторжения договора аренды или найма квартиры

Пока договор аренды действует, арендатор обязан вносить арендную оплату. Предприниматель арендовал 16 кв. Заодно посмотрите весь остальной текст. Соглашение оформляют как основной договор. Фирма арендовала офис кв. Сдавайте отчётность в три клика Эльба поможет вам работать без бухгалтера. Она подготовит отчёты, посчитает налоги и не потребует от вас специальных знаний. Следуйте ей. Введите свой e-mail. Войти в систему Возможности Цены Регистрация бизнеса. Справочная Блог. Все статьи по теме.

Елена Мехоношина. Поделиться статьёй. Нажимая кнопку Подписаться, я даю согласие на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от компании СКБ Контур.

Нажимая кнопку Подписаться, я даю согласие на обработку персональных данных. Написать свой комментарий. Оставить комментарий Комментарии 7. Написать под другим именем. Представьтесь через. Присылать все комментарии к статье Присылать комментарии: Некорректный email.

Написать комментарий. Все новые комментарии к этой статье будут приходить к вам на почту Отписаться. Василь 29 мая , Наталья 26 июля , Муж снял помещение За июль месяц ему выставили счёт ,можно ли вернуть ?

Безлюдная Екатерина 27 июля , Добрый день, Наталья. Из вашего вопроса не совсем понятно: если супруг уже оплатил рублей, то о каком счёте на сумму рублей идёт речь? В любом случае расторгнуть договор вы можете одним из трех способов: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и через суд. В первую очередь проверьте: есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Обычно эта информация содержится в разделах договора "Порядок расторжения договора" или "Заключительные положения". Если право на односторонний отказ не зафиксировано в договоре, попробуйте договориться с арендодателем. Обращаться в суд имеет смысл только, если есть веская причина из ст. Рекомендуем обратиться к юристу, чтобы получить предметную консультацию именно по вашему договору с арендодателем. Карина 30 сентября , Сняли помещение с подругой , оформили на меня.

В итоге решили съезжать, а подруга не оплатила свою половину за полгода крайние. Договор расторгли. Могут ли с меня требовать эту сумму , если уже подписали расторжение договора? Арендовали не у прямых владельцев , а субаренда. Безлюдная Екатерина 30 сентября , Добрый день, Карина. По данной ситуации вам лучше проконсультироваться с вашим юристом, поскольку вопрос выходит за рамки нашей компетенции.

Комелина Таня 29 декабря , Добрый день, Ильдар. Рекомендую с данным вопросом обратиться к юристам. Они ознакомятся с условиями аренды по договору и подскажут информацию по вашему вопросу. Задать вопрос можете, например, на сайте Правовед. Устали от предпринимательской рутины? Напишите нам.

Как досрочно расторгнуть договор аренды?

Необходимость расторгнуть договор может возникнуть по разным причинам. Но так же как и заключение договора , расторжение его должно пройти в соответствии с законодательством. Причем с порядком расторжения договора лучше ознакомиться еще до его заключения, чтобы потом не обнаружить для себя никаких неприятных сюрпризов.

Надо отметить, что ряд оснований расторжения таких договоров уже установлен Гражданским кодексом Российской Федерации ст. Аренда напомним, что арендатором, как правило, выступает юридическое лицо. Вопрос о дополнительных основаниях досрочного расторжения договоров аренды был разрешен в п.

Все зависит от текста договора, который подписали собственник и жилец. Формально вопрос прописки жильца, а также наличие у него в прошлом проблем с судебными приставами не является поводом для расторжения договора. Да и чаще всего в договоре нет возможности его расторгнуть в одностороннем порядке без веской причины например, без просрочки платежа или без своевременного уведомления. Касаемо конкретного случая: выселение через суд, конечно, слишком долгий процесс при коротком сроке аренды. Если жилец соблюдает условия договора, то полиция вне зависимости от наличия или отсутствия в ней родственников обязана соблюдать законные интересы сторон.

Досрочное расторжение договор аренды и найма жилья: юридические комментарии

Например, арендатор хочет иметь возможность досрочно расторгнуть договор аренды, если он найдет где-то помещение подешевле. В свою очередь арендодатель заинтересован в досрочном прекращении договора, к примеру, с арендатором-должником. В отличие от расторжения по взаимному согласию, когда воля сторон обоюдна и согласована, одностороннее расторжение практически всегда проблематично. К ним еще добавляются правовые проблемы, возникающие из-за трудностей применения законодательства. Для того, чтобы у сторон договора аренды стало одним риском меньше, рассмотрим вначале часто встречающиеся, но неэффективные способы расторжения договора аренды. После этого мы предложим основания и эффективный способ расторжения договора, соответствующие требованиям законодательства и правоприменительной практики. В частности, в статье будут рассмотрены три способа расторжения договора аренды помещений: 1. Односторонний отказ от договора на условиях, установленных договором. Односторонний отказ от договора на условиях, установленных законом. Судебный порядок расторжения по требованию одной из сторон.

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора

Пока договор аренды действует, арендатор обязан вносить арендную оплату. Предприниматель арендовал 16 кв. Заодно посмотрите весь остальной текст. Соглашение оформляют как основной договор. Фирма арендовала офис кв.

Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела.

.

Уходя – уходи, или как оперативно расторгнуть договор аренды

.

.

Расторжение договора аренды квартиры

.

Одностороннее досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендатора во внесудебном порядке. Что указать в договоре.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Савва

    Хотелось бы боле подробно узнать о мошенничестве в сфере компьютерной информации. Спасибо.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.